Vente Appartement - Châtel, Haute-Savoie

APPARTEMENT T4 - A VENDRE - CHATEL

A vendre, en exclusivité, situé dans le secteur particulièrement recherché et ensoleillé du Petit Châtel, au sein d’une résidence récente de standing, ce magnifique appartement de type 4 en duplex bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du télésiège du Petit Châtel ainsi que des commodités de la station.

Dès l’entrée, le bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité ainsi que son atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, profite d’une superbe vue dégagée sur les montagnes. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et apporte un véritable confort au quotidien.

L’appartement dispose de 3 belles chambres aux volumes confortables, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau aux prestations contemporaines et soignées. L’ensemble a été pensé avec goût dans un esprit montagne chic et contemporain, alliant confort, fonctionnalité et qualité des matériaux.

Les différents espaces extérieurs permettent de profiter pleinement de l’ensoleillement ainsi que du panorama exceptionnel offert par les Portes du Soleil en toute saison.

Dans une résidence récente, le bien bénéficie également de prestations modernes avec chauffage au sol, excellente isolation et très bon confort énergétique.

Un bien rare sur le marché, offrant un cadre de vie privilégié au cœur des montagnes, aussi bien pour une résidence principale que secondaire.

Ce charmant appartement vous est présenté en exclusivité par notre agence immobilière située à Châtel (74390), en Vallée d’Abondance.

DPE réalisé le 15/07/2024
Classe Énergie : C
Classe Climat : C

Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 510 €
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022-2023

Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Nombre de lots : 21
Charges annuelles : €

Aucune procédure en cours, conformément aux articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, et article L. 615-6 du CCH

Barèmes des honoraires : https:///baremes-agence-immobiliere/

Honoraires charge vendeur.