Vente Appartement - Châtel, Haute-Savoie animations, commerces, gare

INVESTISSEMENT LOCATIF CHATEL Résidence Nemea Le Grand Lodge*** - 6% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 5395€ • Rentabilité : 6% • Gestionnaire : Nemea • Occupation : 2 semaines Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Appartement T2 situé au 2ème étage comprenant : un dégagement, un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle de bains, un wc, un balcon. - La résidence Le Grand Lodge est idéalement située dans la station de ski de Châtel. Les remontées mécaniques se trouvent à 500m. L'établissement offre deux piscines chauffées et un sauna. Le coin du LMNP - Antoine Besson agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 23709 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 460 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC