Vente Appartement - Châteauneuf-le-Rouge, Bouches-du-Rhône

CHATEAUNEUF LE ROUGE : appartement T3 (57 m²) à vendre

Harmony'Home by KW vous présente, au cœur du charmant village de Châteauneuf-le-Rouge et à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, ce bel appartement de 56,52 m² (loi Carrez) situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 2008. Lumineux, fonctionnel et confortable, il constitue un cadre de vie idéal pour une résidence principale.

L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse exposée sud-est. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire et des toilettes séparées. Le logement est climatisé avec un système réversible, offrant un confort optimal été comme hiver.

Le bien dispose également d’un box fermé, en complément des nombreuses places disponibles autour de la résidence.

Tous les commerces et services sont accessibles à pied : école, mairie, pharmacie, poste, boulangerie, arrêt de bus, etc. Un bien fonctionnel, bien situé, et prêt à accueillir ses futurs occupants.

Ce bien est soumis aux statuts de la copropriété, pas de procédure en cours.
Charges prévisionnelles annuelles : 1168€ soit 97€/mois environ, comprenant l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’ascenseur ainsi que l’assurance de l’immeuble.

Consommation énergétique : C 146 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : A 4 CO2/m²/an

Pour en savoir plus, prenez contact avec:
Nathalie Capodanno (EI) au 07.86.54.22.69, RSAC : 414 729 970 ou Peroneille Alexia (EI) au 06.25.56.20.00, RSAC : 941 313 645 - Harmony'Home by KW.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.