Fiche détaillée

Vente Duplex - Chassieu, Rhône

4 pièces
1 salle de bains
91.42 m²
3 chambres

399 000 €

Descriptif du bien

Duplex au coeur de Chassieu

Vous recherchez un grand appartement offrant de belles prestations dans le centre de Chassieu ?
Venez découvrir ce beau duplex de type 4 de plus de 91 m² habitables et plus de 113 m² au sol avec balcon et tropezienne, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, arrêts de bus et écoles.

Au dernier étage d'une résidence sécurisée de 2020 avec ascenseur, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes, ses prestations de qualité et son emplacement.

Vous entrez au premier niveau dans l'espace nuit qui dessert 3 belles chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec sa douche italienne.

L'escalier vous amène au dernier étage de l'immeuble qui accueille une une belle pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse tropezienne et donnant sur la cuisine américaine équipée.
Une buanderie complète ce niveau.

Un garage double en enfilade peut être proposé au prix de 30 000€.

Coup de coeur assuré que la visite virtuelle, disponible sur demande, vous confirmera...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

1 Entrée 10 m²
1 Salle de bains 6 m²
1 Chambre 12 m²
1 Chambre 10 m²
1 Chambre 13 m²
1 Balcon 4 m²
1 Dégagement 4 m²6,40 m² au sol
1 Toilettes 2 m²
1 Buanderie 2 m²
1 Séjour 20 m²22,83 m² au sol
1 Cuisine 14 m²
1 Terrasse 13 m²

Double vitrage
Fenêtre PVC
Internet
Ventilation simple flux
Fibre optique
Porte blindée
Vidéophone
Air conditionné
Volets roulants électriques
Digicode
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 91.42 m²
Taxe foncière 1372 € / an
Charges 2160 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 860€ ~ 1210€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr