Fiche détaillée

Vente Appartement - Charenton-le-Pont, Val-de-Marne

4 pièces
1 salle de bains
100 m²
3 chambres

665 000 €

Descriptif du bien

METRO LIGNE 8 - STATION CHARENTON-ECOLES

En lisière de Charenton-le-Pont, à Saint-Maurice, CITYLIFE Immobilier vous propose, en exclusivité, ce bel appartement duplex de 100m² (dont 82,05m² loi carrez) avec terrasse de 30m²! RARE sur le marché!

Dans une petite copropriété bien entretenue, vous serez séduit, dès votre entrée dans son vaste séjour avec un accès facile à sa cuisine semi-ouverte. Vous y trouverez également une première chambre (ancienne suite parentale) ainsi qu'une salle de bains (avec fenêtre) et un WC indépendant.

Au deuxième niveau, vous y trouverez deux espaces nuits, mansardés et très cosy de 11m² chacune, ainsi qu'un WC indépendant. Et pour finir, une magnifique terrasse où vous pourrez profiter (seul et sans voisinage, comme dans une petite maison).

Bois de VINCENNES, commerces et écoles à proximité dans un emplacement de standing.

Coup de coeur assuré pour cet appartement aux faibles charges!

CARACTÉRISTIQUES

1 Salon
1 Cuisine
1 Chambre
1 Chambre
1 Chambre
1 Salle de bains
1 Toilettes
1 Toilettes
1 Terrasse 30 m²

Double vitrage
Internet
Ventilation simple flux
Fibre optique
Digicode

Charges et Honoraires

640 000 € Honoraires d'agence non inclus
3.91% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
Loi Carrez 82 m²
Taxe foncière 1295 € / an
Charges 2000 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2279.7€ ~ 2630€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F