Charenton-le-Pont (94220)
Appartement 23.53 m² 1 pièce
187 000 €RÉF : 12104MàJ : 28/05/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Charenton-le-Pont, Val-de-Marne Liberte
- 1 pièce
- 22.22 m²
Descriptif du bien
Appartement Charenton Le Pont 1 pièce 22.22 m2
POUR INVESTISSEUR SOUHAITANT LA TRANQUILITE. Rentabilité 6.6%. Secteur LIBERTE - Studio de 22 m2 entièrement meublé avec coin cuisine et salle de douche avec WC, sans vis à vis, exposé Nord Ouest, dans résidence 'aparthôtel' avec bonne rentabilité. idéalement situé à 3 minutes seulement de l'arrêt de métro ligne 8 « LIBERTE de Charenton-le-Pont» desservant de nombreux lieux touristiques parisiens.
Tous les commerces de proximités sont à moins de 5 min à pied de la résidence (supermarchés, Poste, boulangerie...).
Bien en résidence de service destiné à l'investissement locatif LMNP uniquement ; pas de possibilité d'y résider.
Revenus locatifs nets de frais de gestion et de travaux d'entretien : 820 par mois + 112 de charges
Taxe foncière : 574/an
Rentabilité nette de 6.6%
Copropriété de 163 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1350.00 euros.
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Gardien
- Air conditionné
- Accès handicapé
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Charges 2500 €
- Pas de procédure en cours
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : 320€ ~ 490€
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