Champs-sur-Marne (77420)
Appartement 90 m² 3 pièces / 2 chambres
270 000 €RÉF : 42NU-ZD4-QCPMàJ : 04/11/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Champs-sur-Marne, Seine-et-Marne
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 79.21 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Spacieux 3 pièces RER A et vue sur verdure
Immo5 vous propose ce spacieux 3 pièces d'environ 80m² situé au 2ème étage sur 3 avec ascenseur, d'une résidence sécurisée avec gardien. Composé d'un séjour/cuisine de 34m² donnant sur une belle terrasse ET grande loggia sans AUCUN vis à vis, il possède une vue totalement dégagée sur des espaces verts, le chemin de la coulée verte, et offre calme et tranquillité. Ses grandes fenêtres coulissantes en aluminium permettent de baigner de lumière toutes les pièces de l'appartement exposé ouest. Tableau électrique et convecteurs récents, box en sous sol. Situé à 700mn du pieds du RER A, 300m de la futur ligne du Grand Paris, commerces, autoroute...Ecrin de verdure dans la ville et gros potentiel pour en faire une pépite.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 8 m²
- 1 Placard 2 m²
- 1 Séjour/cuisine 35 m²
- 1 Dégagement 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Salle de bains 4 m²
- 1 Chambre 14 m²
- 1 Chambre 12 m²
- Double vitrage
- Fenêtre aluminium
- Fenêtres coulissantes
- Fibre optique
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 79.21 m²
- Charges 2040 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1050€ ~ 1450€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
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