Fiche détaillée

Vente Appartement - Champs-sur-Marne, Seine-et-Marne

  • 4 pièces
  • 2 salles de bains
  • 79.74 m²
  • 3 chambres
370 000 €

Descriptif du bien

À Vendre Appartement 4 pièces – de 2022

Emplacement Idéal, Situé au cœur d’un quartier résidentiel calme et verdoyant, cet appartement de 79,74m² et deux terrasses (33,12m² & 10,53m²) bénéficie d’un emplacement stratégique :
Transports en commun : À proximité de la station RER A Noisy-Champs, offrant un accès rapide à Paris (environ 34 minutes jusqu’à La Défense). Des lignes de bus (213, 312) desservent également le quartier.
• Commodités : À quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité tels que Carrefour, des boulangeries, pharmacies, et divers services.
• Éducation : Proche de l’École des Ponts ParisTech et de l’École Supérieure d’Ostéopathie, université Gustave EIFFEIL, idéal pour les étudiants ou le personnel académique.
Ce bien sera idéal pour :
• Familles : Proximité des écoles, parcs et services essentiels.
• Investisseurs : Fort potentiel locatif grâce à la proximité des établissements d’enseignement supérieur et des transports.
•Professionnels libéraux : Possibilité d’aménager un espace de travail dans un environnement calme.
Opportinité à saisir rapidement.
Taxe foncière : 1178€.
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles : 2437 €
Ce bien vous est présenté par Cimm Immobilier Gournay-sur-Marne - Votre interlocuteur privilégié Bouchra FRIH agent commercial RSAC Meaux 789782604 - E.I. SARL FCI - Caisse de garantie QBE 110000 EUR - Registre du commerce 49807100000026 - Carte professionnelle 93012024000000021
Plus d'informations sur gournay-sur-marne.cimm.com (réf. 85968950) et/ou contactez Mme FRIH au 06 51 20 67 51.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 30 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dégagement 7 m²
  • 1 Terrasse 33.12 m²
  • 1 Terrasse 10.53 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1178 € / an
  • Charges 2437 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 504€ ~ 682€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

Biens similaires

  • Champs-sur-Marne (77420)

    Appartement 79.74 m²  4 pièces / 3 chambres

    370 000 €
    RÉF : 86089394MàJ : 05/07/2025
  • CHAMPS SUR MARNE

    Champs-sur-Marne (77420)

    Appartement 87.72 m²  4 pièces / 2 chambres

    349 000 €
    RÉF : 85942056MàJ : 17/07/2025
  • 4 PIECES DE STANDING AVEC 40M2 DE TERRASSE

    Champs-sur-Marne (77420)

    Appartement 87.72 m²  4 pièces / 2 chambres

    349 000 €
    RÉF : 1349MàJ : 20/07/2025

UNE QUESTION ?

Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !

Simuler votre crédit

années
%
  • Estimation de vos mensualités
  • Montant total emprunté
  • Coût du crédit

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.