Vente Appartement - Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne

Studio lumineux environ 19 m2 Vue dégagée Parc du Trembl

Idéal premier achat ou investissement locatif
Situé au 4ème étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue (sans ascenseur), ce studio d'environ 19 m2 vous séduira par sa luminosité, sa vue dégagée et son emplacement privilégié.
L'appartement se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec coin cuisine aménagé ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Grâce à son étage élevé, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle clarté naturelle tout au long de la journée.
Idéalement situé, dans un secteur en pleine transformation et très recherché, le bien profite de la proximité immédiate du Parc du Tremblay, véritable espace de détente et de loisirs apprécié des habitants.
Que vous recherchiez votre première résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel, ce studio représente une belle opportunité.
À visiter sans tarder !
Charges annuelles : 600 euros par An.
Nombre de lots d'habitation : 23
Prix Hors Honoraires : 97.000 euros
Honoraires charges acquéreur : 8.000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr