Vente Appartement - Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne

STUDIO AVEC BALCON

Situé à moins de 10 minutes à pied du RER E, Studio en bon état général, bien agencé, comprenant pièce principale avec grand balcon donnant sur jardin, entrée, et salle d'eau avec wc.
Appartement avec absence de vis à vis, lumineux, ensoleillé (exposé Sud) donnant sur jardin de la copropriété et bénéficiant d'un environnement très calme.
Possibilité d'amélioration du DPE après changement de la fenêtre en double vitrage, installation d'un robinet thermostatique sur radiateur et VMC.
Ideal 1er achat ou investissement locatif (Appartement précédemment loué 750 € charges comprises).
Pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 475 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.