Fiche détaillée

Vente Appartement - Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 66 m²
  • 2 chambres
255 000 €
Vente Appartement Champigny-sur-Marne
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Descriptif du bien

Magnifique T3 de 66 m² Carrez avec terrasse et parking

Central Park vous présente ce magnifique appartement T3 de 66 m² situé au centre-ville de Champigny-sur-Marne dans une rue calme et une résidence sécurisée. À proximité de tous les commerces, écoles et surtout à 350m de la future station "Champigny-Centre" du futur métro ligne 15. Il est aussi à proximité immédiate des bus qui permettent de rallier la gare RER A de Champigny-St-Maur en 10 min de bus ou en 15 min à pied.

Cet appartement se décompose comme suit :

• Au RDC, vous arrivez sur un vaste séjour/cuisine de plus de 30 m² donnant sur une terrasse d'environ 25 m². Une chambre est attenante au salon. WC séparé.
• En souplex, vous arrivez sur une grande suite parentale d'environ 30 m² disposant de sa salle de bains.

L'appartement comprend aussi un emplacement de parking, assez rare sur le secteur pour être souligné.

Léger rafraîchissement à prévoir.

Cet appartement est une super opportunité très bien placée, dans un quartier calme de Champigny qui vous assurera une plus-value grâce à l'arrivée du métro ligne 15 très prochainement.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Chambre 25 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Terrasse 25 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Stores électriques
  • Fibre optique
  • Digicode

Charges et Honoraires

  • 243 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.94% ( 12 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1354 € / an
  • Charges 1680 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 710€ ~ 970€

Honoraire d'agence

Autres visuels

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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