Vente Appartement - Champigny-sur-Marne, Val-de-Marne

APPARTEMENT

PENTHOUSE LIM LA VARENNE RER A
Penthouse d’exception face à la Marne – Terrasse rooftop 150 m²

Situé dans une résidence privilégiée face à la Marne et à Saint-Maur-la-Varenne, ce penthouse unique offre un cadre de vie rare, mêlant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité.

L’appartement se compose d’une superbe réception de 41 m², baignée de lumière et prolongée par une terrasse et 2 balcons, idéale pour profiter pleinement de la vue dégagée.

La vaste cuisine équipée, ouverte sur l’extérieur, permet un accès direct à la terrasse, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux.

L’espace nuit comprend 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec bureau, dressing et salle d’eau privative, offrant confort et intimité.une deuxième salle de bains avec baignoire et douche.

Le véritable atout de ce bien est son exceptionnel rooftop avec terrasse panoramique de 135 m², offrant une vue imprenable sur la Marne et ses environs, un espace rare pour profiter pleinement des beaux jours.

L’emplacement est particulièrement recherché,7 minutes à pied du RER A , à proximité immédiate de la future médiathèque de Champigny, de la halle couverte et du futur métro ligne 15, garantissant un cadre de vie dynamique et une valorisation patrimoniale certaine.

Un bien rare et prestigieux, idéal pour les amateurs de vues exceptionnelles et de grands espaces extérieurs.
Bien en copropriété : 22 lots
Charges courantes : €/an
Pas de procédure en cours
Prix : 748 000 € *
*Honoraires à la charge du vendeur

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2528 € et NC € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris)