Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Appartement 67.19 m² 3 pièces / 2 chambres
350 000 €RÉF : 5826821MàJ : 05/02/2024
Fiche détaillée
Vente Appartement - Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 61.06 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
T3 RDJ 61m2 - L'aparté
Encore une exclusivité ..
Charmant appartement en rez-de-jardin à la vente.
Emplacement idéal : proche du centre de la commune de Champagne-au-Mont-d'Or, en retrait de la route et dans une résidence sécurisée offrant une proximité aux commerces et aux transports.
Appartement de 61m2 avec un extérieur de 100m2 dont une terrasse couverte de 12m2, idéal pour profiter des beaux jours et organiser des moments conviviaux. Deux chambres, une salle de bain et un WC viennent compléter le bien.
Dotée d'une exposition nord-est, parfaite pour profiter d'une luminosité agréable toute la journée.
Emplacement en sous-sol pratique et sécurisé.
Informations LOI ALUR :
Les charges mensuelles pour l'année 2023 ont été de 107 euros soit 1280 euros à l'année (elles comprennent les charges communes de la copropriété).
La taxe foncière est de 772 euros pour l'année 2023.
"L'aparté" : Résidence de 2012 composée de 2 immeubles totalisant 61 lots principaux.
Le prix est de 325 000 € (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur).
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Séjour/cuisine 30 m²
- 1 Terrasse 12 m²
- 1 Jardin 82 m²
- 1 Salle de bains 5 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Placard 1 m²
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Thermostat connecté
- Volets roulants électriques
- Alarme
- Digicode
- Interphone
- Portail électrique
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Taxe foncière 772 € / an
- Charges 1284 € / an
Honoraire d'agence
Autres visuels
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