Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Appartement 67.68 m² 3 pièces / 2 chambres
350 000 €RÉF : 85453967MàJ : 18/04/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône H3
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 58.65 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Champagne au mont d'or F3 avec cave
Venez découvrir en exclusivité ce F3 de 58,65m².
L'appartement est traversant, très lumineux, calme, au premier étage. Les volumes sont simples et efficaces : Cuisine avec cellier, Séjour, 2 chambres, salle de douche et WC séparé.
Vue dégagée.
Immense parc.
Parking facile.
Double vitrage.
Volets Roulants.
Accès à pieds à toutes les commodités (écoles, bus, commerces...)
Plan et diagnostics disponibles sur simple demande.
Informations techniques :
Dans un ensemble en copropriété de plus grande envergure, ce petit immeuble est composé de 14 Lots.
Appartement en bon état, juste une cuisine à prévoir.
Les charges qui comprennent le chauffage, la consommation d'eau, l'entretien du parc et le gardien sont de :
2360 €/an soit 196€/mois ( exercice 2023-2024.)
(logement et cave).
La taxe foncière 2024 est de 605€ .
Consommation conventionnelle : 289 kWh ep/m².an (Classe E)
Estimation des émissions : 48 kg eqCO2/m².an (Classe E).
Pas de procédure connue à ce jour.
Le prix de vente honoraire d'agence inclus est de 175 000 €
Statut Agent commercial en Immobilier
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 7 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Cuisine 10 m²
- 1 Séjour 18 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Cellier 2 m²
- 1 Cave 5 m²
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Alarme incendie
- Fibre optique
- Local à vélo
- Interphone
- Jeu de boules
Charges et Honoraires
- Honoraires propriétaire
- Loi Carrez 58,65 m²
- Taxe foncière 605 € / an
- Charges de copropriété 2400 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1960€
Honoraire d'agence
Autres visuels
Pas d'informations disponibles
DIAGNOSTICS
SITUER LE BIEN
Biens similaires
UNE QUESTION ?
Remplissez le formulaire ci-dessous, un email sera automatiquement envoyé à l'agence !