Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
Appartement 67 m² 3 pièces / 2 chambres
299 000 €RÉF : PL6-724QMàJ : 05/10/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Champagne-au-Mont-d'Or, Rhône
- 3 pièces
- 1 salle de bains
- 69.89 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
Vente Appartement Champagne-au-Mont-d'Or
Champagne au mont d'or.
copropriété de 1965 d'un bon standing, parc sécurisé, parking collectif, ascenseur, interphone ...
au 4 eme étage, un appartement T3 composé d'une pièce de vie agréable lumineuse et traversante, une deuxième partie avec deux chambres séparées par la salle de bain.
Balcon sud surplombant le parc.
Façade récente, fenêtres double vitrage, très bon état de présentation ...
Une belle opportunité.
Au sous sol : un garage et une cave compris dans le prix.
37 lots principaux sous le régime de la copropriété,
les charges annuelles pour l'exercice 2023/2024 sont de 2538,35 euros soit 211 euros par mois et comprennent la consommation d'eau, le chauffage et l'entretien du parc et de l'immeuble.
La taxe foncière 2024 est de 1060 €
Le prix affiché est honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pas de procédure connue à ce jour.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Entrée 3 m²
- 1 Séjour 24 m²
- 1 Cuisine 8 m²
- 1 Chambre 12 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Cave 7 m²
- 1 Garage 15 m²
- 1 Cellier 3 m²
- 1 Balcon 4 m²
- Double vitrage
- Barbecue
- Ascenseur
- Local à vélo
- Interphone
- Jeu de boules
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Taxe foncière 1060 € / an
- Loi Carrez 69 m²
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 934€ ~ 1264€
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