Fiche détaillée

Vente Appartement - Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie

  • 5 pièces
  • 2 salles de bains
  • 158.86 m²
  • 4 chambres
1 650 000 €

Descriptif du bien

Chamonix Centre - Appartement de 4 chambres avec jardin privatif

Au cœur de Chamonix, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce superbe appartement de plain-pied d’une superficie de 159 m² (Loi Carrez), situé au rez-de-jardin d’une petite copropriété au pied du Mont-Blanc.

Un cadre de vie rare et recherché
Rénové en 2019, cet appartement combine confort moderne, intérieurs lumineux et emplacement exceptionnel, à seulement quelques pas du téléphérique de l’Aiguille du Midi.

Disposition :

Un vaste séjour avec grande salle à manger, cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central

Vue imprenable sur l’Aiguille du Midi et le Mont-Blanc grâce à de larges ouvertures

4 chambres doubles, dont :
Une suite parentale avec salle d’eau privative et sauna intégré
Une chambre en suite avec salle d’eau
Deux chambres supplémentaires partageant une salle de bains

Jardin privatif paysager, parfait pour se détendre en toute intimité

Entrée spacieuse avec placards intégrés
Buanderie fonctionnelle et local à skis avec chauffe-chaussures

Quatre places de stationnement privatives

Emplacement central mais au calme, à l’abri de l’agitation

Proximité immédiate des transports (bus, gare du Montenvers) et des remontées mécaniques (Brévent et Aiguille du Midi à quelques minutes)

Ce bien est idéal comme résidence principale, pied-à-terre à la montagne, ou investissement locatif de standing.

Notre Pure Avis: Une rare opportunité de profiter de Chamonix centre, avec tout le confort d’un appartement contemporain, un jardin privé et des vues à couper le souffle sur les massifs environnants.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Salon 39 m²
  • 1 Séjour/cuisine 49 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Buanderie 5 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • Sauna

Charges et Honoraires

  • 1 586 538 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 63 462 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 158.84 m²

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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