Fiche détaillée

Vente Appartement - Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie

  • 4 pièces
  • 3 salles de bains
  • 85 m²
  • 3 chambres
1 350 000 €
Vente Appartement Chamonix-Mont-Blanc
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Descriptif du bien

CHAMONIX - Appartement élégant de 3 chambres, situé à quelques pas du centre

L'appartement Brévent est un élégant appartement de 3 chambres situé à quelques pas du centre de Chamonix et de la télécabine du Brévent.

Les trois chambres disposent toutes d'une salle de bains privative, offrant une flexibilité rare tant pour les familles que pour les groupes d'amis. De grandes baies vitrées et des portes-fenêtres coulissantes inondent l'intérieur de lumière naturelle. L'appartement dispose de deux balcons sur toute la longueur donnant sur le Mont Blanc et les pistes du Brévent, offrant ainsi une vue imprenable sur les montagnes.

Il comprend un garage fermé, une place de parking extérieure attitrée, une cave et un espace de rangement en grenier.

Caractéristiques clés
- Un appartement de 3 chambres et 3 salles de bains au pied des pistes du Brévent à Chamonix
- Finitions élégantes et modernes dans tout l’appartement
- Vues imprenables sur le Mont-Blanc et toute la chaîne de montagnes jusqu’au Tour
- Deux balcons sur toute la longueur
- Revenus locatifs avérés
- Garage attitré et place de parking extérieure

Notre avis
Un appartement haut de gamme bénéficiant d’une localisation exceptionnelle : un cadre calme, à seulement 200 mètres de l’une des principales stations de remontées mécaniques et à quelques minutes à pied du centre-ville, ce qui signifie que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main. L’appartement répond également à de nombreux autres critères : prêt à emménager, chambres toutes avec salle de bains attenante, parking couvert et deux superbes balcons offrant une vue magnifique.

Emplacement
L'appartement Brévent est situé à seulement 200 mètres de la station de remontées mécaniques de Planpraz au Brévent, offrant un accès immédiat aux pistes. Il se trouve également à quelques pas en descendant la colline de la place principale de Chamonix (350 m).

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine
  • 3 Chambres
  • 3 Salles de bains
  • 2 Balcons
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Grenier
  • Ascenseur

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2167 € / an
  • Charges de copropriété 5286 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 158
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1370€ ~ 1860€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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