Fiche détaillée

Vente Appartement - Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 83 m²
  • 3 chambres
960 000 €
Vente Appartement Chamonix-Mont-Blanc
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Descriptif du bien

Appartement F4 spacieux et moderne

Un appartement spacieux et moderne de 3 chambres, idéalement situé au cœur du village recherché des Praz. L'appartement bénéficie d'une vue plein sud sur les Drus, l'Aiguille du Midi et le Mont Blanc il bénéficie d'un jardin privatif, d'un parking extérieur privé, d'une cave et d'un garage souterrain privatif.

Les propriétaires peuvent profiter du grand jardin commun et des vues alpines panoramiques à couper le souffle. Il se trouve à quelques pas des remontées mécaniques de la Flégère, du parcours de golf, des commerces et restaurants locaux ainsi que des transports en commun.

Caractéristiques clés
- Appartement F4 spacieux et moderne au rez-de-chaussée
- Vues dégagées et panoramiques sur les sommets environnants
- Remontées mécaniques de la Flégère accessibles à pied
- Jardin privatif, garage et parking extérieur

Notre avis
Il est rare de trouver un appartement de 3 chambres dans une position aussi enviable, à quelques pas des remontées mécaniques, des commerces et restaurants et des sentiers pédestres/vélos. L'appartement est soigné et décoré avec goût, dans un style plus contemporain que celui qu'on a l'habitude de voir dans la vallée. Le jardin privatif et le parking intérieur et extérieur sont un vrai plus.

Délégation sous mandat.

Emplacement
L'appartement est situé dans une impasse au centre du village des Praz, à 5 minutes en voiture (ou 30 minutes à pied) de Chamonix. La télécabine et le parcours de golf de la Flégère, ainsi que les commerces et restaurants locaux, se trouvent à quelques pas.

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 1 Garage
  • 1 Cuisine américaine
  • 1 Cave
  • 1 Jardin
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Terrasse

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 83.01 m²
  • Charges de copropriété 2400 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 12
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1738€ ~ 2352€

Honoraire d'agence

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle336kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions10kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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