Fiche détaillée

Vente Appartement - Chamalières, Puy-de-Dôme

4 pièces
1 salle de bains
72.05 m²
3 chambres

159 000 €

Descriptif du bien

Chamalières : Appartement T4 avec balcon, garage et cave

Chamalières, secteur des Quatre Routes.

Au 1er étage d'une copropriété au calme d'une rue à sens unique, découvrez cet appartement type 4 de 72,05m² avec balcon, cave et garage.

Il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, trois chambres dont une avec dressing sur mesure et une avec accès au balcon, une salle d'eau, W.C indépendant, placard et dégagements.

Exposition Est et Sud, orientation côté "intérieur" de la copropriété (résidents uniquement).

Habitable sans travaux, ce bien jouit d'une belle luminosité dans un emplacement alliant calme et proximité avec toutes les commodités.

Fenêtres PVC - Chauffage individuel par chaudière au gaz.

La consommation gaz et électricité actuelle (2 habitants) est de 122,50€ par mois.

Charges de copropriété : 135,80€ par mois.
Taxe foncière : 1480,00€.

Pour plus de renseignements et convenir d'une visite contactez votre conseiller Dôme Immobilier au ⓪6.72.06.80.60.

CARACTÉRISTIQUES

1 Séjour/cuisine 24 m²
1 Dégagement 5 m²
1 Entrée 3 m²
1 Salle de douche 4 m²
1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 11 m²
1 Chambre 14 m²
1 Chambre 10 m²
1 Balcon 9 m²

Double vitrage
Alarme incendie
Fibre optique
Local à vélo
Interphone

Charges et Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur
Loi Carrez 72,05 m²
Taxe foncière 1480 € / an
Charges 1620 € / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2420€ ~ 3290€
Logement à consommation énergétique excessive : classe F