Vente Appartement - Chamalières, Puy-de-Dôme

À vendre – Appartement traversant avec terrasses à Chamalières (Avenue thermale)

Situé sur l’avenue thermale côté Chamalières, dans une copropriété très sécurisée et recherchée, découvrez cet appartement traversant au 3ᵉ étage, offrant de beaux volumes et une excellente luminosité.

L’appartement se compose d’un grand salon-séjour ouvrant sur une agréable terrasse exposée plein Est, idéale pour profiter de la lumière matinale.
La partie nuit comprend deux chambres spacieuses, une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant.
La cuisine indépendante bénéficie également d’un petit balcon, apportant confort et fonctionnalité au quotidien.

Quelques petits travaux de remises au goût peuvent être envisagés.

Les atouts :
✔ Appartement très lumineux
✔ Emplacement recherché à Chamalières
✔ Copropriété sécurisée
✔ Terrasse et balcon
✔ Garage
✔ Cave

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

Chauffage gaz individuel.
DPE : C
Prix : 285 000 euros TTC hors frais d’agence
Honoraires agence : 15 000 euros TTC à la charge de l’acquéreur.
Pas de procédure en cours sur la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques.