Vente Appartement - Chamalières, Puy-de-Dôme

CHAMALIERES: T1 de 31m² avec locataire en place

CHAMALIERES: Type 1 de 31,15m² dans une petite copropriété vendu loué jusqu'en 2027.

Dans un petit immeuble bien entretenu de 1972, entouré de verdure et en retrait du Boulevard Gambetta, ce Type 1 situé au 2ème étage sur 3 (sans ascenseur) se compose ainsi :

Un hall d'entrée de 2,6m² avec placard de rangement aménagé, une cuisine indépendante de près de 8m² équipée, un séjour/chambre d'environ 16m² et une salle de bains avec WC de 4,45m².

Chauffage collectif gaz avec chaudière à condensation de 2021, fenêtres en double vitrage et électricité refaite à neuve récemment.

Des places de stationnement extérieures sont existantes au pied de l'immeuble (accès sécurisé par un portail électrique).

Charges trimestrielles : 373€ soit 124€/mois.
Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété.
Réfection des communs réalisée en 2024 et étanchéité du toit terrasse en 2016.

Le bien est vendu loué jusqu'en Décembre 2025 pour 396€/mois CC, soit 321€ HC + 75€ de charges.
Le bail est conclu avec une association ce qui sécurise considérablement les paiements. De plus, un rafraîchissement complet des peintures est prévu par leur soins à leur départ.

Pour de plus amples informations et convenir d'une visite, contactez votre conseillère Dôme Immobilier.