Vente Appartement - Challes-les-Eaux, Savoie

VENTE – APPARTEMENT T1 bis duplex – CHALLES-LES-EAUX 60,45 m² habitables – 2ème étage

Au sein d’une résidence bien entretenue de 25 lots, découvrez cet appartement d’environ 60,45 m² (surface totale 80,87 m²) offrant une belle luminosité et une vue panoramique sur les montagnes et la forêt. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre.

Agencement :
– Séjour / cuisine spacieux de 37,19 m²
– Salle de douche avec toilettes : 4,43 m²
– Palier : 3,89 m²
– Deux bureaux ou chambres supplémentaires : 7,85 m² et 7,09 m²

Prestations et confort :
– Chauffage collectif : gaz, électrique, pompe à chaleur
– Radiateurs et installation collective
– Construction béton – État général : bon
– Exposition Sud – luminosité optimale
– Résidence sécurisée et bien entretenue

Informations complémentaires :
– Étage : 2ème sur 2
– Charges annuelles : 3 600 €
– Taxe foncière : 730 € / an
– Tout à l’égout
– Classe énergétique : D – consommation 229 kWhEP/m².an, émissions 42 kg CO2/m².an
– Construction : 1974
– Libre immédiatement

Cet appartement offre une opportunité rare sur Challes-les-Eaux, avec un cadre calme et naturel, tout en restant proche des commodités.
À visiter rapidement.