Vente Appartement - Cergy, Val-d'Oise

Superbe appartement F4 avec bel extérieur

Ne tardez plus pour découvrir ce superbe appartement 4 pièces dans une résidence récente de 2016. Cet appartement est localisé dans un secteur calme, proche des différents sites de la fac de Cergy, proche écoles, divers commerces et surtout à 13 minutes à pied de la gare de Cergy Préfecture (RER A, Ligne L). Cet appartement situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée est composé d'un spacieux et lumineux séjour, donnant accès à une cuisine ouverte (pouvant être fermée), 3 chambres spacieuses ayant toutes des placards de rangement, une entrée de 9 m2 vous donnant la possibilité d'aménager de nombreux rangements, ainsi qu'une salle de bain ayant un espace buanderie, WC indépendants. Par le séjour et par les chambres, vous pouvez accéder à une terrasse parfaitement exposée (sud-ouest) de 26.68 m2, donnant sur un espace verdoyant. Chauffage collectif urbain. Vous pourrez profiter de 2 places de parking en souterrain. Copropriété de 178 lots (dont 81 appartements), montant moyen des charges du bien : 2 532 euros annuels (chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : B, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 EUR et 730 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9569