Vente Appartement - Cergy, Val-d'Oise

Beau F3 au pied du RER avec terrasse de 18m2 !

Situé à pied du RER A, des écoles et commodités, venez visiter cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée de 2014. Il vous offre une entrée ouverte donnant sur un spacieux et lumineux séjour donnant sur une cuisine ouverte. Dans la partie nuit, vous trouverez un dégagement qui dessert 2 chambres, une salle de bains et des wc indépendants. Le point fort de cet appartement est incontestablement sa terrasse de 18m2 baignée de lumière exposée Ouest qui permet un réel prolongement de la pièce à vivre, idéal pour recevoir tous vos proches ! Aussi, deux places en sous-sol côte à côte complètent ce bien. Venez le visiter sans attendre, il va vite partir ! Copropriété de 198 lots (dont 73 appartements), montant moyen des charges du bien : 2 652 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : B, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 EUR et 660 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 10238.