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INVESTISSEMENT LOCATIF CERGY - NEXITY STUDEA-CERGY UNIVERSITE 2- 6% de rentabilité

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Loyer annuel HT : 3 771/an Rentabilité : 6%. Gestionnaire : Nexity Studea Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Un studio T1 au 2ème étage comprenant : une entrée avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un placard. - La résidence étudiante Studéa Cergy Université 2 est située à Cergy, à 5 minutes à pied du Rer A. Elle permet un accès facile à de multiples écoles et à toute lagglomération parisienne. Elle offre de nombreux services inclus dont : un accès fibre internet illimité, une salle de réunion, une cafétéria, du linge de maison, un local deux roues. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24720 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 199 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC