Vente Appartement - Cergy, Val-d'Oise gare RER

Spacieux appartement F4, proche commerces et gare St Christo

Ne tardez plus à découvrir ce lumineux appartement de 4 pièces dans une résidence des années 80. Cet appartement est localisé dans un secteur vivant, proche des écoles, de divers commerces et surtout à moins de 5 min à pied de la Gare RER (Cergy Saint-Christophe). Il est situé au 3ème et dernier étage de cet immeuble et est composé d'une entrée ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de 27m2, donnant accès à une terrasse exposée (sud-est) de 18 m2, d'une cuisine ouverte (pouvant être fermée), de 2 chambres de 11 et 12m2, d'un bureau d'un peu moins de 9m2, ainsi que d'une salle de bains ayant un petit espace buanderie et enfin WC indépendants. Chauffage collectif urbain.1 box en sous sol. Copropriété de 34 lots (dont 16 appartements), montant moyen des charges du bien : 2820 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660 EUR et 930 EUR par an (prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9604