Vente Appartement - Cergy, Val-d'Oise 5 min à pied du RER de St Christophe

Lumineux studio au dernier étage à 5 min du RER !

À 5 min à pied du RER, des commodités et des écoles, ce studio situé au 3e et dernier étage d'une petit copropriété vous offre : une cuisine séparée aménagée et équipée, une belle pièce à vivre lumineuse grâce à ses 6 ouvertures avec une vue dégagée sans vis-à-vis, une salle de bains avec WC. De plus, une place de parking complète ce bien. Idéal pour les primo accédants ou les investisseurs ! Enfin, des travaux d'amélioration énergétique ont été effectués dans la copropriété permettant une excellente isolation. Venez le visiter sans attendre, vous allez être charmés. Copropriété de 55 lots (dont 27 appartements), montant moyen des charges du bien : 540 euros annuels (chauffage, eau chaude + eau froide compris). Aucune procédure en cours. Classe énergie : D. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 598 EUR et 808 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf : 9447.