Vente Appartement - Cenon, Gironde

CENON T2 44m2

CENON Tram A Palmer - Idéalement situé proche de toutes les commodités, cet appartement RÉCENT dans un résidence SECURISÉE au 6ème et dernier étage avec ascenseur comprend une pièce de vie LUMINEUSE et SPACIEUSE de 21m2 cuisine ouverte donnant sur une TERRASSE EN ANGLE de 30m2, la chambre CONFORTABLE de 12m2 donne également sur la terrasse, un salle de bain avec toilettes ainsi qu’un cellier. Un parking couvert complète ce bien.
Idéal Primo-Accédants ou Investissement Locatif
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Surface Carrez 43,93 m2, PARKING COUVERT + LOCAL VÉLO SÉCURISÉ
Bien soumis au statut de la copropriété, 112 lots de copropriété dont 55 lots à usage d'habitation. Pas de procédure en cours.
DPE : C (consommation énergie finale 82 kwh/m2/an)
GES : C (17 KG CO2 /m2/an)
Chauffage : Individuel, radiateur gaz Taxe foncière : 1 209 euros
Valeur locative : 546,31€ HC
Charges 230 € par trimestre.
Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.
Prix de vente honoraires inclus : 159 500 €
Montant des honoraires charge acquéreur : 7 500 € TTC forfaitaire
Prix net vendeur : 152 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Chez GreenPartners nous plantons 2 arbres par m2 Carrez (dans la limite de 200 arbres par dossier), cette annonce permet de planter 88 arbres et d'oeuvrer à la sauvegarde des océans grâce à nos partenariats avec Reforest'action et 1% for the planet. Pour plus d'informations, retrouvez tous nos engagements pour la planète sur notre site.
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carette, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC Bordeaux 914 080 965, agent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.