Vente Appartement - Cazaubon, Gers centre ville, animations, commerces

INVESTISSEMENT LOCATIF – CAZAUBON - Résidence Ehpad Le clos de l'Ulby - 7,27% de rentabilité.

Réalisez un investissement locatif, sans soucis de gestion, le produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Loyer annuel HT : 7415.85€/an • Rentabilité : 7,27 %. • Gestionnaire : Korian Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Le paiement des loyers est assuré que votre bien soit loué ou non. Description du bien : - Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et wc. - La résidence Korian Le Clos de l'Uby est implantée sur la commune de Cazaubon à 40 km de Mont-de-Marsan et 75 km d'Agen, à proximité du centre-bourg, des commerces et des Thermes de Barbotan. Elle propose un lieux de vie chaleureux et sécurisant. Le coin du LMNP - Frédéric Bertrand agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 21656 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 53,40 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur