Vente Appartement - Cavignac, Gironde

Appartement T3 vendu loué à Cavignac (33620)

Situé dans la résidence Les Diagonales, au 12 rue des Vieilles Vignes, découvrez cet appartement T3 de 59 m² vendu loué, idéal pour un investissement locatif.

Il se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle de bains, de WC séparés et d’un balcon de 13 m².

Vous bénéficiez de deux places de stationnement privatives extérieures, d’un local vélo sécurisé en intérieur, ainsi que d’un parking moto/vélo abrité par un carport avec vidéo surveillance. La résidence offre une piscine commune avec accès sécurisé.

Loyer hors charges : 720 €/mois, soit 8 640 €/an, avec 30 € de charges locatives mensuelles.
Rentabilité brute : 6,91 % sur la base d’un prix de vente de 125 000 € FAI.

Aucun frais de ravalement à prévoir : travaux votés.
Commerces de proximité à 200 mètres (supermarché, boulangerie).

Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Dossier locatif transmis sur demande.
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