Vente Appartement - Cavalaire-sur-Mer, Var

appartement 2 pièces. Plage à 2 minutes à pied

Description :
Idéalement situé à quelques pas de la plage et du centre-ville, cet appartement de 30 m2, dont 25 m2 en loi Carrez, se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur. Il offre des prestations modernes et une luminosité optimale grâce à son exposition sud-est.
Caractéristiques principales :


Entrée fonctionnelle : Espace accueillant menant aux différentes pièces de l'appartement.


Séjour lumineux : Pièce de vie agréable avec cuisine équipée, ouvrant sur une loggia fermée, idéale pour profiter de moments de détente en toute saison.


Chambre confortable : Chambre offrant un espace de repos paisible.


Salle d'eau moderne : Salle d'eau contemporaine avec douche, alliant confort et praticité.


WC séparé : Toilettes indépendantes pour plus de commodité.


Atouts supplémentaires :


Proximité immédiate de la plage : Accès facile à la plage, idéal pour les amateurs de baignade et de soleil.


Centre-ville accessible à pied : Tous les commerces, restaurants et services à proximité, facilitant le quotidien.


Aucun travaux à prévoir : Appartement entièrement rénové, prêt à être habité ou loué.


Faibles charges : Charges de copropriété maîtrisées, optimisant la rentabilité.


Possibilité d'acquérir un garage double : Garage en profondeur disponible en supplément pour 30 000 EUR, offrant un stationnement sécurisé et un espace de rangement supplémentaire.


Investissement locatif attractif :
Grâce à sa situation géographique privilégiée et à ses prestations de qualité, cet appartement représente une opportunité idéale pour un investissement locatif avec une forte rentabilité.
Visites possibles 7 jours sur 7. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr