Vente Appartement - Castres, Tarn

CASTRES - APPARTEMENT T1 BIS - 30M2 - LOUE

Spécial investisseur T1 loué à Castres
Dans un quartier calme et résidentiel de Castres, au sein de la résidence La Source, découvrez ce T1 de 30 m2 situé en rez-de-chaussée, avec balcon, cave et parking.
L'appartement est loué depuis 2014. Le locataire verse actuellement 350 EUR par mois charges comprises, dont 260 EUR de loyer hors charges et 90 EUR de provisions sur charges. Bail - Re?sidence La source - M...
La copropriété prévoit environ 407,61 EUR de charges courantes par trimestre, La taxe foncière est de 849 EUR.
Le bien est proposé au prix de 40 000 EUR FAI, comprenant 5 000 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 35 000 EUR net vendeur.
Avec 4 200 EUR de loyers annuels charges comprises, cet appartement offre une rentabilité brute de 10,5 % sur le prix FAI.
Un investissement locatif simple et accessible, avec un locataire en place depuis plus de 10 ans.