Vente Appartement - Castelnaudary, Aude

Appartement T3 + terrasse & cellier

Castelnaudary hypercentre, l'Agence IMOGROUP vous propose cet appartement de 45 m² habitables avec une terrasse ensoleillée, situé au 3ème et dernier étage d'un bel immeuble bourgeois.
Il comprend : un salon, une cuisine, 1 chambre avec un dressing, un bureau pouvant faire une chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC.
Toutes les ouvertures sont en double vitrage, l'électricité est conforme, velux électrique, interphone.
La terrasse située au 2e étage est totalement privative et sans vis-à-vis.
L'appartement bénéficie également d'un cellier fermé au rez-de-chaussée de l'immeuble et d'un espace vélo commun.
Vous apprécierez son emplacement en hypercentre, avec tous les commerces, écoles et parking gratuit à proximité immédiate, gare et Canal du Midi accessibles à pied.
L'ambiance cosy, le charme de cet appartement atypique et sa terrasse apportent une vraie valeur ajoutée à ce bien qui peut parfaitement convenir pour un pied à terre ou un investissement locatif .
L'immeuble et les parties communes sont très bien entretenues, les charges de copropriété sont peu élevées. (9.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 300.00 euros.