Fiche détaillée

Vente Appartement - Castelginest, Haute-Garonne

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 82 m²
  • 3 chambres
205 000 €
Vente Appartement Castelginest
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Descriptif du bien

Vente Appartement Castelginest

APPARTEMENT T4 - 3 PARKINGS - 1 CELLIER - TERRASSE 75m² !

A l'entrée de Fonbeauzard, limite Castelginest, venez découvrir ce spacieux appartement T4 de 82m² situé au dernier étage d'une agréable résidence sécurisée. Il est composé d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie de 32m², d'une cuisine indépendante et équipée de 9m² supplémentaires, de 3 chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. A l'extérieur, vous serez séduits par cette spacieuse terrasse de 75m² avec une vue dominante sur la résidence et un bois classé. En plus, 3 emplacements de parking dont deux souterrains et un cellier au rez-de-chaussée du bâtiment !

Cet appartement est lumineux, situé dans un environnement calme, sans vis-à-vis. Il a cependant besoin d'être rafraichi. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour.

Copropriété de 187 logements. Gardien, locaux à vélos, piscine, fibre... Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble. Pas de procédure en cours. Les extérieurs (piscine, piétonniers et espaces verts) sont entièrement neufs.

Prix : 205.000€ honoraires inclus charge vendeur.

Contactez Laurie FABRE - joignable du lundi au vendredi toute la journée sans interruption sur mon portable au (zéro six - soixante trois - quatre vingt dix huit - quarante sept - treize). N'hésitez pas à laisser un message ou SMS. Agent commercial enregistrée sous le n° RSAC 805 255 049 (EI).

Agent commercial enregistré sous le n°RSAC 809 883 390 (EI)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** EXCLUSIVITE FLORENCE CARRE IMMO **

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 76 m²
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Maison de gardien
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Charges et Honoraires

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 1353 € / an
  • Loi Carrez 82.07 m²
  • Charges de copropriété 2040 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 750€ ~ 1070€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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    RÉF : KX114-1880MàJ : 23/10/2024

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