Vente Appartement - Cassis, Bouches-du-Rhône

CASSIS / APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET JARDIN A PROXIMITE IMM

TRES RARE / COUP DE COEUR ASSURE / EXCLUSIVITE / A proximité immédiate du port et des plages, appartement de 2/3 pièces de 52m2 Carrez à Cassis comprenant une terrasse couverte de 12 m2, un jardin privatif de 60 m2, une cave en sous sol et du stationnement libre dans la résidence fermée par un bip. Jolie vue sur le port, la mer, le village, le Cap Canaille et la Couronne de Charlemagne. Prix : 570 000 EUR honoraires charge vendeur inclus.
Une vue du port de Cassis au Cap Canaille
Idéalement situé, l'appartement domine les toits de Cassis. Le séjour s'ouvre par une large baie vitrée sur la terrasse couverte, orientée Sud-Est et équipée d'un store banne. Depuis la terrasse, on profite d'une vue sur le port et le village, la mer, le Cap Canaille et la Couronne de Charlemagne.
Une chambre, une cuisine séparée et une pièce annexe
La chambre au sud dispose de son accès direct sur la terrasse. La cuisine au nord est séparée. Une salle d'eau avec douche, des WC séparés et un grand placard dans l'entrée complètent cet appartement. Une pièce annexe de 6 m2, sans fenêtre, peut servir de rangement, de bureau ou de dressing.
Un jardin de 60 m2 au pied de la terrasse de 12m2
Un escalier relie la terrasse au jardin privatif, planté d'un pin parasol et de lauriers-roses et doté d'un éclairage.
Equipements
Climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, store banne récent.
Résidence fermée par un portail automatique, comprenant de nombreuses places de stationnement.
Situation
Le port de Cassis est à 3 minutes à pied et la plage de la Grande Mer, et celle du Bestouan à 6 minutes à pied. Marseille est à environ 35 minutes en voiture, Aubagne à 20 minutes.
Surface 52m2 Carrez | 2/3 pièces | 1 chambre | Pièce annexe 6 m2 | Terrasse couverte 12 m2 Sud-Est | Jardin privatif 60 m2 | Vue port, mer, village, Couronne de Charlemagne et Cap Canaille | 1er étage | Climatisation réversible | Stationnement en résidence | Port de Cassis à 3 min à pied | Plage de la Grande Mer et du Bestouan à 6. Bien en classe énergie D. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [COUT_MIN] EUR et [COUT_MAX] EUR par an, prix moyens des énergies indexés [INDEXATION] (abonnements compris).
Bien soumis au régime de la copropriété, copropriété de 86 lots (59 lots d'habitation).
Les honoraires charge vendeur sont inclus dans le prix.
Ce bien très rare vous est présenté en exclusivité par Astone Immobilier, votre agence immobilière à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.