Vente Appartement - Carrières-sous-Poissy, Yvelines animations, commerces

INVESTISSEMENT LOCATIF CARRIERES SOUS POISSY - Résidence Aparthotel Adagio Access*** - 5,64% de rentabilité.

Réalisez un placement immobilier sécurisé en résidence affaires sans souci de gestion : le produit idéal pour enrichir votre patrimoine tout en bénéficiant dune rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès lacquisition. Loyer annuel HT : 6 200  Rentabilité : 5,64 % Gestionnaire : Adagio Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération dimpôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Adagio), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès lacquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien : Cet appartement T2 situé au 1?? étage se compose dune entrée, dun séjour avec coin cuisine et placard, dune chambre, dune salle de bains avec WC, et dun balcon. Son agencement est pratique et agréable, conçu pour une occupation courte ou moyenne durée. À propos de la résidence : La résidence Adagio Access Carrières-sous-Poissy est une résidence affaires classée 3 étoiles, idéalement implantée dans un quartier résidentiel au bord de la Seine. Elle se situe à proximité de létang de la Galiotte, à 600 m de la gare de Poissy (RER A et Transilien), ce qui permet de rejoindre La Défense ou Paris en moins de 30 minutes. Ce positionnement stratégique lui confère une forte attractivité pour une clientèle professionnelle en transit ou en mission. Létablissement propose des services complets : réception, petit-déjeuner, wifi, laverie, parking, et logements entièrement équipés avec kitchenette, dans une atmosphère calme et fonctionnelle. À propos du gestionnaire occupant : Adagio est un acteur incontournable des résidences urbaines, résultat dun partenariat entre Accor et Pierre & Vacances. Avec plus de 200 établissements, la marque est reconnue pour son expertise en gestion locative, la fiabilité de son modèle économique et la qualité constante de ses prestations hôtelières. Le Coin du LMNP - Theo Bouakaz agent basé à NEUILLY SUR SEINE - 01 84 78 46 50 - Plus d'informations sur info@lecoindulmnp.fr réf. 24796 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 783 . Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.