Fiche détaillée

Vente Appartement - Carnac, Morbihan

  • 2 pièces
  • 1 salle de bains
  • 31.12 m²
  • 1 chambre
262 500 €
Vente Appartement Carnac
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Descriptif du bien

T2 bis Carnac Plage

Carnac Plage — T2 bis entre mer et campagne, à 500 m des plages

Situé dans une agréable résidence réputée de Carnac Plage, cet appartement T2 bis bénéficie d’un emplacement privilégié, à deux pas de la thalassothérapie, des courts de tennis et du Yacht Club, et à 500 m de la Grande Plage et de la plage de Légenèse.

Récemment rénové avec goût et soigneusement entretenu, il offre un cadre de vie lumineux et apaisant, entre mer et campagne.
L’entrée distribue un coin couchage et de nombreux rangements, puis s’ouvre sur un séjour clair avec cuisine aménagée et équipée, prolongé par une terrasse-loggia offrant une vue dégagée sur l’environnement verdoyant.
Une chambre avec placard, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent l’ensemble.

Une place de stationnement privative et un local à vélos viennent parfaire ce bien, idéal pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre à l’année.

Appartement en excellent état, prêt à vous accueillir — il ne vous reste qu’à vous installer et profiter de la douceur de vivre carnacoise.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour/cuisine 15 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Entrée
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Loggia 7 m²
  • 1 Parking extérieur
  • Double vitrage
  • Internet
  • Local à vélo

Charges et Honoraires

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 12 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 31 m²
  • Charges de copropriété 660 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 240
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 860€ ~ 1200€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

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