Vente Appartement - Capbreton, Landes

APPARTEMENT DUPLEX avec jardinet paysager de 130 m² !

Appartement Duplex à Capbreton : Charme et Confort.

Emplacement : Situé à Capbreton, cet appartement duplex est une opportunité rare, offrant un cadre de vie idéal à proximité des plages et des commodités locales.

Détails de l’appartement :
Type : Duplex en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.
Entrée : Un espace d'accueil pratique avec un placard intégré pour un rangement optimal.
Cuisine : Cuisine aménagée indépendante, fonctionnelle et conviviale, parfaite pour préparer vos repas.
Salle de bains : Salle de bains bien agencée, offrant tout le confort nécessaire.
WC : WC indépendant, ajoutant à la commodité de votre espace de vie.
Salon-séjour : salon-séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager, idéal pour se détendre ou recevoir vos amis.
Chambre : Chambre en mezzanine avec balcon privé et espace de rangement, offrant un coin cocooning et intime.

Extérieur :
Jardin : Jardinet paysager, un véritable havre de paix pour profiter des journées ensoleillées.
Abri de jardin : Pratique pour stocker votre matériel de jardinage ou autres équipements.
Cave privative : Espace supplémentaire pour le stockage de vos affaires.
Place de parking privative : Commodité et sécurité pour votre véhicule.

Commodités de la copropriété :
Piscine : Accès à une piscine en copropriété, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d’été.
Faibles charges de copropriété : Un avantage considérable pour maîtriser vos dépenses mensuelles.

Environnement :
Piste cyclable à proximité : Idéal pour les passionnés de vélo et les promenades, avec un accès facile aux réseaux cyclables de la région.

Conclusion :
Cet appartement duplex à Capbreton allie confort, espace et commodités, tout en étant en excellent état et sans travaux à prévoir. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif, ce bien est une opportunité à ne pas manquer !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier !

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 256.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 440,00 €.


« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION - Flavie ROUDAUT - 06 18 77 25 48 - Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier - RSAC N° 534 246 111 (EI) - Ville du greffe : Dax

Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501815651

Honoraires 4.88 % TTC inclus charge acquéreur (328 000,00 € hors honoraires).