Fiche détaillée
Vente Appartement - Cap-Ferret, Gironde
- 2 pièces
- 1 salle de bains
- 39.16 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
Appartement T2 en plein centre du Cap Ferret
En plein centre du Cap Ferret, dans une petite résidence, découvrez cet appartement de 39m² au premier étage. Idéalement exposé plein ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Il se compose d'une chambre, d'une salle de bain, de WC séparés et d'un balcon permettant de manger dehors, parfait pour profiter des douceurs du Cap Ferret. La résidence dispose d'un local à vélos partagé, et le bien inclut une place de parking privative dans la cour.
Un emplacement rare : tout se fait à pied. La plage n'est qu'à 300 mètres, les commerces, restaurants et marché sont à quelques minutes de marche, et le centre du Cap Ferret est directement accessible depuis la résidence. Oubliez la voiture : ici, la vie s'organise à pied, entre plage, terrasses et petites boutiques.
Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre au bord de l'océan.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Salon 19 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Salle de bains 3 m²
- 1 Cuisine 4 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Dégagement 1 m²
- 1 Balcon 9 m²
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Volets roulants électriques
- Local à vélo
- Interphone
Charges et Honoraires
- 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 21 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
- Loi Carrez 39,16 m²
- Nombre de lots dans la copropriété 6
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 860€ ~ 1200€
Honoraire d'agence
Autres visuels
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