Cap-d'Ail (06320)
Appartement 86.4 m² 4 pièces
1 699 000 €RÉF : CAPRIMàJ : 01/10/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cap-d'Ail, Alpes-Maritimes
- 3 pièces
- 2 salles de bains
- 89 m²
- 2 chambres
Descriptif du bien
VUE PANORAMIQUE MER 3 PIECES TERRASSE PROCHE MONACO
Dans un immeuble de standing avec gardien et piscine situé à Cap d'Ail, à proximité de la Principauté de Monaco, ce magnifique appartement de 3 pièces, situé en avant-dernier étage, offre une vue panoramique sur la mer et Monaco.
D'une surface habitable de 89 m² plus une grande terrasse de 32 m² comprend : Un hall d'entrée avec dressing, un séjour avec coin repas ouvrant sur une belle et grande terrasse, une cuisine séparée entièrement équipée, une suite parentale avec salle de bains et toilettes, une deuxième chambre et une salle de bains avec douche et toilettes.
Vendu avec une double cave et deux garages.
Un bel emplacement au calme avec une magnifique vue mer.
À découvrir !
Bien soumis à la copropriété de 82 lots d'appartements. Charges courantes annuelles: 6960€. 4 procédures en cours.
Honoraires charge acquéreur 5 % TTC inclus (1 420 000€ hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Diagnostic de performance énergétique classé C dont émission de gaz à effet de serre classée A.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'Agent Commerciale Mme Livéus mandataire en immobilier immatriculé au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 534 282 058
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Hall d'entrée 8 m²
- 1 Séjour 28 m²
- 1 Cuisine équipée 9 m²
- 1 Chambre 19 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 6 m²
- 1 Dégagement 4 m²
- 1 Terrasse 32 m²
- 2 Garages
- 2 Caves
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtres coulissantes
- Meublé
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Gardien
- Porte blindée
- Vidéophone
- Piscine en copropriété
- Four
- Four à micro-ondes
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 89.35 m²
- Taxe foncière 2937 € / an
- Charges de copropriété 6960 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1000€ ~ 1410€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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