Cap-d'Ail (06320)
Appartement 112 m² 4 pièces
1 600 000 €MàJ : 17/09/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cap-d'Ail, Alpes-Maritimes
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 140.65 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
MAGNIFIQUE 4P DANS RESIDENCE AVEC PISCINE ET VUE MER
Dans une résidence de standing proche de la plage, avec piscine et gardien, superbe 4-pièces offrant une vue mer. Il se compose d’une élégante galerie d’entrée, de trois chambres, de deux salles de bains, d’une cuisine indépendante ainsi que de deux terrasses.
L'appartement est climatisé et en parfait état. Le cadre est trés agréable et trés paisible.
L'immeuble se situe à 5mn du centre et de ses commerces. Résidence sécurisée avec video surveillance
Une cave et une place de parking complètent le bien.
Bien soumis au régime de la copropriété
Nombre de lots: 65 (principaux) et 159 (secondaires)
Aucune procédure en cours
L'annonce vise 4 lots : un lot principal ( appartement) et 3 lots secondaires ( un parking et deux caves)
Quote part charges annuelles courantes 2024 : 7865 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 44 m²
- 1 Chambre de maître 18 m²
- 1 Cuisine 16 m²
- 1 Hall d'entrée 19 m²
- 1 Chambre 16 m²
- 1 Chambre 13 m²
- 1 Salle de douche 4 m²
- 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
- 1 Toilettes 2 m²
- 1 Terrasse 37 m²
- 1 Parking
- 1 Cave
- Air conditionné
- Double vitrage
- Fenêtre PVC
- Fenêtres coulissantes
- Meublé
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Digicode
- Gardien
- Interphone
- Porte blindée
- Piscine
- Four
- Lave-linge
- Lave-vaisselle
- Plaque de cuisson
- Réfrigérateur
- Télévision
- Vaisselle
- Four à micro-ondes
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 140.65 m²
- Taxe foncière 2950 € / an
- Charges 7860 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3931€ ~ 5319€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
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DIAGNOSTICS
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