Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes-la-Bocca, Alpes-Maritimes 18 chemin des gourgettes

2 pièces
1 salle de bains
38.72 m²
1 chambre

160 000 €

Descriptif du bien

Cannes la bocca, 2 pièces meublé, balcon

Cannes la bocca, quartier résidentiel des Gourguettes, dans une résidence fermée avec gardien et vidéo surveillance, nous vendons un 2 pièces de 39m², moderne en rez de chaussé. Idéal 1er achat ou facile à louer. Il comprend un salon avec canapé d'angle et cuisine équipée avec comptoir, une chambre avec placard, une salle de bains, un toilette séparé, un balcon pour le bloc climatisation et étendre le linge, à 3.5kms des plages; faibles charges: 53€/mois, tout électrique, double vitrage, calme. honoraires charge vendeur. Résidence de 202 lots avec 79 copropriétaires et vidéosurveillance. Parking gratuit dans la rue à 4 minutes à pieds. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 680€ & 980€/an (en cours) Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr - Exclusivité.

CARACTÉRISTIQUES

1 Toilettes 1 m²
1 Chambre 9 m²placard
1 Salle de bains 4 m²
1 Balcon 5 m²
1 Séjour/cuisine 25 m²

Double vitrage
Fenêtres coulissantes
Meublé
Vide sanitaire
Accès handicapé
Ascenseur
Fibre optique
Interphone
Portail électrique
Lave-linge
Plaque de cuisson
Réfrigérateur
Télévision
Vaisselle
Four
Gardien
Vidéo surveillance
Air conditionné
Internet

Charges et Honoraires

Honoraires propriétaire
Loi Carrez 38.72 m²
Taxe foncière 761 € / an
Charges de copropriété 636 € / an
Nombre de lots dans la copropriété 40
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 680€ ~ 980€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr