Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 4 pièces
  • 3 salles de bains
  • 134 m²
  • 3 chambres
3 690 000 €
Vente Appartement Cannes
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Descriptif du bien

Vente Penthouse Cannes

REF: 022026-390. Situé au dernier étage sur le Port de Cannes, ce superbe penthouse de 4 pièces offre une surface de 134 m² Loi Carrez complétée par 150 m² de terrasses de plain-pied. L’une des terrasses, exposée sud-ouest, s’étend sur 110 m² face à la mer et est accessible directement depuis l’appartement par deux grandes baies vitrées.

Offrant une vue exceptionnelle à 360° sur la mer et la ville, ce bien rare a fait l’objet d’une rénovation complète avec des prestations haut de gamme.

La résidence bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du port, du Palais des Festivals et des Congrès, du marché Forville, du quartier historique du Suquet, et de plusieurs hôtels prestigieux tels que Canopy by Hilton et Hôtel Belle Plage.

À quelques pas des plages, du port de plaisance et de l’embarcadère pour les îles de Lérins, cette propriété constitue une opportunité rare, idéale en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif avec excellente rentabilité.

CARACTÉRISTIQUES

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 Salles de douche
  • 1 Salon
  • 1 Salle à manger
  • 1 Cuisine
  • 1 Terrasse 150 m²
  • 1 Garage
  • 1 Cave
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1200 € / an
  • Charges 2800 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1250€ ~ 1710€

Autres visuels

DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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