Cannes (06400)
Appartement 87.22 m² 4 pièces / 3 chambres
829 000 €RÉF : 1167MàJ : 10/07/2026
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 4 pièces
- 2 salles de bains
- 81.45 m²
- 3 chambres
Descriptif du bien
VENTE APPARTEMENT DUPLEX DERNIER ETAGE - CANNES CENTRE
En plein coeur de la Banane, à quelques pas des commerces, plages et animations du centre-ville de Cannes, dans un bel immeuble bourgeois avec ascenseur (à partir du 1er étage), spacieux appartement-duplex de 4 pièces de 88M² (81M² LC) prolongé par une terrasse de 9M². Dernier étage. Calme.
L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel et bénéficie déjà de climatisation, double vitrage et fenêtres PVC qui lui assurent une excellente isolation phonique et thermique.
Ce bien rare, situé dans une résidence avec ascenseur et interphone, vous garantit tranquillité et sécurité.
Emplacement exceptionnel pour résidence principale, locations saisonnières et pied-à-terre cannois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Séjour 27 m²
- 1 Cuisine 4 m²
- 1 Dégagement 3 m²
- 1 Chambre 9 m²
- 1 Salle de douche 2 m²
- 1 Toilettes 1 m²
- 1 Palier 1 m²
- 1 Salon 5 m²
- 1 Placard 1 m²
- 1 Dégagement 2 m²
- 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
- 1 Chambre 11 m²
- 1 Chambre 10 m²
- 1 Buanderie 1 m²
- Air conditionné
- Double vitrage
- Ascenseur
- Interphone
Charges et Honoraires
- Honoraires à la charge du vendeur
- Loi Carrez 81.45 m²
- Charges 4524 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1990€ ~ 2770€
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraire d'agence
Autres visuels
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