Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 4 pièces
  • 1 salle de bains
  • 68 m²
  • 2 chambres
371 000 €
Vente Appartement Cannes
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Descriptif du bien

Vente appartement Cannes, centre ville

Au cœur de Cannes, dans un secteur où tout se fait à pied, découvrez ce 3 pièces de 68 m² situé en rez-de-chaussée d'une copropriété de deux étages.
Les commerces sont à une minute, les plages à cinq minutes, les écoles et les transports à proximité immédiate.
L'un des atouts de cet appartement est de profiter de la vie du centre-ville tout en bénéficiant d'un calme appréciable au quotidien.
La pièce de vie de 24 m², avec sa cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une agréable terrasse de 17 m², véritable prolongement du séjour.
L'appartement comprend deux chambres, un dressing pouvant également faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une salle d'eau avec WC et de nombreux placards offrant un bel espace de rangement.
Entièrement rénové en 2020, il est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Toutes les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage en 2022.
De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles dans la rue ainsi qu'à proximité immédiate de la résidence.
Un appartement clé en main, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.

CARACTÉRISTIQUES

  • 2 Chambres
  • 1 Dressing
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Terrasse 17 m²
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Porte blindée
  • Stores électriques
  • Interphone

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1160 € / an
  • Loi Carrez 67,14 m²
  • Charges 420 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1522€ ~ 2958€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph

SITUER LE BIEN

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