Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 1 pièce
  • 1 salle de bains
  • 33 m²
350 000 €
Vente Appartement Cannes
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Descriptif du bien

Vente Appartement Cannes Banane

REF: 032026-410. Idéalement situé sur la très recherchée rue des États-Unis, à seulement 50 mètres de la Croisette, ce charmant appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur de Cannes.

Au sein d’un bel immeuble de caractère aux hauteurs sous plafond généreuses, avec ascenseur et parties communes récemment rénovées, le bien allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne.

L’appartement développe 33 m² habitables, complétés par une chambre en mezzanine d’environ 9,5 m², offrant de beaux volumes, une agréable luminosité et une disposition optimisée.

Un pied-à-terre idéal, un excellent investissement locatif ou un premier achat, à proximité immédiate des plages, des boutiques de luxe, des restaurants et du Palais des Festivals.

Une opportunité rare dans l’une des adresses les plus prisées de Cannes, où l’emplacement fait toute la différence.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Mezzanine
  • 1 Salon
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Salle de bains / toilettes
  • 1 Cave
  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Ascenseur

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 33 m²
  • Taxe foncière 565 € / an
  • Charges 888 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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