Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 61 m²
  • 2 chambres
472 000 €
Vente Appartement Cannes
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Descriptif du bien

Vente appartement 3 pièces Cannes Banane

Situé à seulement deux minutes à pied du prestigieux Palais des Festivals, de la Gare et du Marché Forville, découvrez cet appartement de charme de 48m² Loi Carrez et 61m² de surface habitable, niché au dernier étage d'un immeuble traversant nord/sud et au calme.

Il se compose d'une entrée, d'un vaste salon avec cheminée inondé de lumière naturelle, d'une grande chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, et d'une salle d'eau WC avec fenêtre. Une véranda climatisée, pouvant être aménagée en chambre ou en bureau ainsi qu'une terrasse complètent cet espace de vie. De plus, 48m² de combles aménageables offrent la possibilité de créer de nouvelles chambres en mezzanine.

Ce produit rare sur le marché cannois est une opportunité à ne pas manquer. Visitez-le sans tarder pour apprécier tout son potentiel.

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Grenier 47 m²
  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Éclairage extérieur

Charges et Honoraires

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 48.03 m²
  • Taxe foncière 821 € / an
  • Charges 888 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1170€ ~ 1650€

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

DIAGNOSTICS

Énergie - Consommation conventionnelle246kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions7kg CO2/m².an

SITUER LE BIEN

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    RÉF : 85396330MàJ : 19/02/2026

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