Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 1 chambre
699 000 €

Descriptif du bien

Superbe 2/3 pieces Square Mistral

Cet appartement 3 pièces, idéalement situé à quelques pas de la mer et du Square Mistral, offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité du littoral. Profitez de balades en bord de mer tout en résidant dans un environnement calme et agréable.

L’appartement se compose d’un spacieux salon/salle à manger avec un accès direct à un balcon privé, parfait pour des moments de détente. Les deux chambres offrent un grand confort, dont l'une est équipée d’un dressing ou bureau, idéal pour un espace polyvalent. Une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent ce bien.

Pour plus de commodité, une cave et un garage viennent enrichir cette offre, assurant à la fois confort et praticité.

Ce bien fait partie d’une copropriété de 42 lots principaux, avec des charges annuelles de 3060 €. Le prix inclut les honoraires de l’agence.

Pour en savoir davantage sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques :(https://georisques.gouv.fr/).

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Dressing 5 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage
  • Air conditionné
  • Fenêtres coulissantes
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Interphone
  • Jeu de boules

Charges et Honoraires

  • 665 714 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 33 286 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 81.63 m²
  • Taxe foncière 1647 € / an
  • Charges de copropriété 3024 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 42
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1306€ ~ 1502€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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SITUER LE BIEN

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