Fiche détaillée

Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes

  • 3 pièces
  • 1 salle de bains
  • 91.24 m²
  • 2 chambres
1 298 000 €

Descriptif du bien

SOMPTUEUX APPARTEMENT VUE MER CANNES MARCHE FORVILLE

Dans un somptueux hôtel particulier du XIXe siècle, idéalement situé en plein cœur de Cannes et niché au sein d'un parc arboré de 1,5 hectares sécurisé, découvrez cet appartement d'exception situé en étage élevé. Offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de Cannes des îles de Lérins au massif de l'Estérel, ce bien d'exception séduit par son charme et son élégance.

Avec une hauteur sous plafond de 3,60 mètres, cet appartement de maître se compose de deux chambres, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains avec douche, d''un espace dressing et de toilettes séparées. Il dispose également de trois balconnets, d'un ascenseur et d'une place de parking en sous-sol.

À moins d'un kilomètre du Palais des Festivals et des plages de la Croisette, cet appartement ravira les amateurs d'architecture et d'histoire, à la recherche d'un cadre de vie prestigieux et raffiné.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr

CARACTÉRISTIQUES

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 28 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 20 m²
  • 1 Chambre 19 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Parking intérieur 12 m²

Charges et Honoraires

  • 1 225 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.96% ( 73 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 91,24 m²
  • Taxe foncière 1832 € / an
  • Charges 5760 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 908€ ~ 1229€

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DIAGNOSTICS

Diagnostic Graph
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