Cannes (06400)
Appartement 67.05 m² 3 pièces / 2 chambres
845 000 €RÉF : 032025-222MàJ : 24/03/2025
Fiche détaillée
Vente Appartement - Cannes, Alpes-Maritimes
- 2 pièces
- 63.59 m²
- 1 chambre
Descriptif du bien
REZ DE JARDIN CANNES CENTRE
Idéalement situé au cœur de Cannes, cet appartement de 64m2 allie confort et potentiel.
Il dispose d'un jardin privatif de 197m2 exposé plein sud, un véritable havre de paix en plein centre ville, parfait pour profiter des beaux jours. Une grande terrasse couverte vous permettra de prolonger ces moments en toute saison.
L'appartement comprend une chambre spacieuse, une salle de douche, un WC séparé, une cuisine séparée, et offre la possibilité de créer une seconde chambre selon vos besoin.
Situé à proximité des commerces, transports, et toute commodités ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.
Un garage et une cave complète ce bien.
CARACTÉRISTIQUES
- 1 Parking 14 m²
- 1 Cave 5 m²
- 1 Jardin
- 1 Terrasse
- 1 Séjour
- 1 Cuisine
- 1 Chambre
- 1 Jardin 197 m²
- Double vitrage
- Stores électriques
- Volets roulants électriques
- Ascenseur
- Fibre optique
- Alarme
- Digicode
- Interphone
Charges et Honoraires
- 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
- 5% ( 37 500 € ) TTC Honoraires acheteur
- Loi Carrez 63.59 m²
- Taxe foncière 1200 € / an
- Charges 3600 € / an
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 759€ ~ 1027€
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